Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 390 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 224 zł
| Cena: | 1 456 026,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 772,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 390 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 424 zł | 4% | 10 lat | 2 151 716 zł | 288 070 zł | 1 863 645 zł | 11 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 629 zł | 4% | 10 lat | 2 629 875 zł | 352 086 zł | 2 277 788 zł | 14 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 026 zł | 8% | 10 lat | 2 361 674 zł | 314 545 zł | 2 047 129 zł | 12 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 026 zł w kredycie na 1 397 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397785.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 518 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
