Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 188 zł
| Cena: | 1 456 516,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 997,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 865 zł | 18% | 10 lat | 2 068 544 zł | 272 227 zł | 1 796 317 zł | 9 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 168 zł | 18% | 10 lat | 2 528 221 zł | 332 722 zł | 2 195 499 zł | 11 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 516 zł | 8% | 10 lat | 2 362 469 zł | 314 651 zł | 2 047 818 zł | 12 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 516 zł | 28% | 10 lat | 2 234 296 zł | 290 298 zł | 1 943 998 zł | 9 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 516 zł w kredycie na 1 194 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194344.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 260 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
