Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 391 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 188 zł
| Cena: | 1 456 516,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 997,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 391 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 865 zł | 4% | 10 lat | 2 152 440 zł | 288 167 zł | 1 864 272 zł | 11 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 168 zł | 4% | 10 lat | 2 630 760 zł | 352 205 zł | 2 278 555 zł | 14 580 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 516 zł | 8% | 10 lat | 2 362 469 zł | 314 651 zł | 2 047 818 zł | 12 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 516 zł w kredycie na 1 398 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398256.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 524 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
