Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 188 zł
| Cena: | 1 456 516,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 997,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 865 zł | 28% | 10 lat | 2 010 866 zł | 261 268 zł | 1 749 598 zł | 8 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 168 zł | 28% | 10 lat | 2 457 726 zł | 319 328 zł | 2 138 398 zł | 9 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 516 zł | 18% | 10 lat | 2 298 383 zł | 302 475 zł | 1 995 908 zł | 10 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 516 zł w kredycie na 1 048 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048692.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 643 zł czyli o 2 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
