Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 565 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 565 912 zł na 10 lat będzie kosztował 22 693 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 696 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 653 353 zł
| Cena: | 14 565 911,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 700 319,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 653 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 693 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 997 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 696 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 666 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 177 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 109 321 zł | 18% | 10 lat | 20 424 322 zł | 2 697 505 zł | 17 726 817 zł | 97 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 022 503 zł | 18% | 10 lat | 24 963 060 zł | 3 296 950 zł | 21 666 109 zł | 118 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 565 912 zł | 8% | 10 lat | 23 334 591 zł | 3 118 999 zł | 20 215 592 zł | 125 267 zł |
| Większy wkład własny | 14 565 912 zł | 28% | 10 lat | 22 052 791 zł | 2 875 457 zł | 19 177 334 zł | 90 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 565 912 zł w kredycie na 11 944 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 944 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 968 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 912 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 603 zł czyli o 24 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 968 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
