Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 565 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 565 912 zł na 10 lat będzie kosztował 23 625 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 451 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 653 353 zł
| Cena: | 14 565 911,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 700 319,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 653 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 625 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 174 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 451 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 406 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 496 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 109 321 zł | 4% | 10 lat | 21 263 318 zł | 2 856 914 zł | 18 406 404 zł | 119 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 022 503 zł | 4% | 10 lat | 25 988 500 zł | 3 491 784 zł | 22 496 716 zł | 145 805 zł |
| Większy wkład własny | 14 565 912 zł | 8% | 10 lat | 23 334 591 zł | 3 118 999 zł | 20 215 592 zł | 125 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 565 912 zł w kredycie na 13 983 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 983 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 645 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 629 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 243 zł czyli o 22 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 645 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
