Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 565 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 565 912 zł na 10 lat będzie kosztował 23 334 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 215 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 653 353 zł
| Cena: | 14 565 911,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 700 319,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 653 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 334 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 118 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 215 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 237 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 451 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 109 321 zł | 8% | 10 lat | 21 001 132 zł | 2 807 099 zł | 18 194 033 zł | 112 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 022 503 zł | 8% | 10 lat | 25 668 050 zł | 3 430 899 zł | 22 237 151 zł | 137 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 565 912 zł | 4% | 10 lat | 23 625 909 zł | 3 174 349 zł | 20 451 560 zł | 132 550 zł |
| Większy wkład własny | 14 565 912 zł | 18% | 10 lat | 22 693 691 zł | 2 997 228 zł | 19 696 463 zł | 107 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 565 912 zł w kredycie na 13 400 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 400 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 452 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 852 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 775 zł czyli o 23 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 452 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
