Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 626 zł na 10 lat będzie kosztował 2 391 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 404 zł
| Cena: | 1 456 625,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 047,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 391 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 963 zł | 4% | 10 lat | 2 152 602 zł | 288 189 zł | 1 864 413 zł | 11 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 289 zł | 4% | 10 lat | 2 630 958 zł | 352 231 zł | 2 278 727 zł | 14 581 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 626 zł | 8% | 10 lat | 2 362 647 zł | 314 675 zł | 2 047 972 zł | 12 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 626 zł w kredycie na 1 398 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398360.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 525 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
