Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 626 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 404 zł
| Cena: | 1 456 626 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 047,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 963 zł | 18% | 10 lat | 2 068 700 zł | 272 248 zł | 1 796 452 zł | 9 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 289 zł | 18% | 10 lat | 2 528 411 zł | 332 747 zł | 2 195 664 zł | 11 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 626 zł | 8% | 10 lat | 2 362 647 zł | 314 675 zł | 2 047 972 zł | 12 527 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 626 zł | 28% | 10 lat | 2 234 464 zł | 290 320 zł | 1 944 144 zł | 9 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 626 zł w kredycie na 1 194 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194434 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 261 zł czyli o 2 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
