Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 872 zł
| Cena: | 1 456 863,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 157,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 178 zł | 18% | 10 lat | 2 069 038 zł | 272 292 zł | 1 796 746 zł | 9 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 550 zł | 18% | 10 lat | 2 528 824 zł | 332 802 zł | 2 196 023 zł | 11 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 864 zł | 8% | 10 lat | 2 363 033 zł | 314 726 zł | 2 048 307 zł | 12 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 864 zł | 28% | 10 lat | 2 234 829 zł | 290 368 zł | 1 944 462 zł | 9 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 864 zł w kredycie na 1 194 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194628.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 263 zł czyli o 2 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
