Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 944 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 872 zł
| Cena: | 1 456 863,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 157,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 944 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 178 zł | 28% | 10 lat | 2 011 346 zł | 261 331 zł | 1 750 016 zł | 8 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 550 zł | 28% | 10 lat | 2 458 312 zł | 319 404 zł | 2 138 908 zł | 9 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 864 zł | 18% | 10 lat | 2 298 931 zł | 302 547 zł | 1 996 384 zł | 10 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 864 zł w kredycie na 1 048 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048942.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 645 zł czyli o 2 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
