Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 457 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 457 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 364 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 867 143 zł
| Cena: | 1 457 509,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 454,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 867 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 364 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 759 zł | 8% | 10 lat | 2 127 673 zł | 283 379 zł | 1 844 294 zł | 11 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 261 zł | 8% | 10 lat | 2 600 489 zł | 346 352 zł | 2 254 137 zł | 13 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 457 510 zł | 4% | 10 lat | 2 393 231 zł | 320 404 zł | 2 072 827 zł | 13 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 457 510 zł | 18% | 10 lat | 2 299 951 zł | 302 681 zł | 1 997 270 zł | 10 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 457 510 zł w kredycie na 1 340 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340909.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 887 zł czyli o 2 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
