Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 054 zł na 10 lat będzie kosztował 2 300 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 868 213 zł
| Cena: | 1 458 054,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 704,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 868 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 300 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 249 zł | 18% | 10 lat | 2 070 728 zł | 272 515 zł | 1 798 214 zł | 9 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 859 zł | 18% | 10 lat | 2 530 890 zł | 333 073 zł | 2 197 817 zł | 11 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 054 zł | 8% | 10 lat | 2 364 964 zł | 314 983 zł | 2 049 980 zł | 12 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 054 zł | 28% | 10 lat | 2 236 655 zł | 290 605 zł | 1 946 050 zł | 9 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 054 zł w kredycie na 1 195 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195605.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 274 zł czyli o 2 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
