Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 582 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 582 677 zł na 10 lat będzie kosztował 22 719 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 719 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 686 332 zł
| Cena: | 14 582 676,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 708 031,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 686 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 719 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 000 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 719 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 238 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 199 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 124 409 zł | 18% | 10 lat | 20 447 829 zł | 2 700 610 zł | 17 747 219 zł | 97 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 040 944 zł | 18% | 10 lat | 24 991 791 zł | 3 300 745 zł | 21 691 046 zł | 118 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 582 677 zł | 8% | 10 lat | 23 361 448 zł | 3 122 589 zł | 20 238 859 zł | 125 411 zł |
| Większy wkład własny | 14 582 677 zł | 28% | 10 lat | 22 078 172 zł | 2 878 766 zł | 19 199 406 zł | 90 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 582 677 zł w kredycie na 11 957 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 957 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 972 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 930 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 756 zł czyli o 24 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 972 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
