Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 868 939 zł
| Cena: | 1 458 422,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 874,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 868 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 581 zł | 8% | 10 lat | 2 129 006 zł | 283 557 zł | 1 845 449 zł | 11 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 265 zł | 8% | 10 lat | 2 602 118 zł | 346 569 zł | 2 255 549 zł | 13 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 423 zł | 4% | 10 lat | 2 394 730 zł | 320 605 zł | 2 074 125 zł | 13 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 423 zł | 18% | 10 lat | 2 301 391 zł | 302 871 zł | 1 998 521 zł | 10 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 423 zł w kredycie na 1 341 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341749.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 787 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 896 zł czyli o 2 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
