Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 301 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 869 086 zł
| Cena: | 1 458 497,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 909,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 869 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 301 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 648 zł | 18% | 10 lat | 2 071 359 zł | 272 598 zł | 1 798 761 zł | 9 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 348 zł | 18% | 10 lat | 2 531 661 zł | 333 175 zł | 2 198 486 zł | 11 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 498 zł | 8% | 10 lat | 2 365 683 zł | 315 079 zł | 2 050 604 zł | 12 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 498 zł | 28% | 10 lat | 2 237 336 zł | 290 693 zł | 1 946 642 zł | 9 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 498 zł w kredycie na 1 195 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195968.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 278 zł czyli o 2 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
