Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 869 178 zł
| Cena: | 1 458 544,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 930,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 869 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 690 zł | 8% | 10 lat | 2 129 183 zł | 283 580 zł | 1 845 603 zł | 11 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 399 zł | 8% | 10 lat | 2 602 335 zł | 346 598 zł | 2 255 737 zł | 13 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 544 zł | 4% | 10 lat | 2 394 930 zł | 320 632 zł | 2 074 298 zł | 13 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 544 zł | 18% | 10 lat | 2 301 583 zł | 302 896 zł | 1 998 687 zł | 10 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 544 zł w kredycie na 1 341 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341861.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 787 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 897 zł czyli o 2 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
