Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 869 178 zł
| Cena: | 1 458 544,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 930,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 869 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 690 zł | 28% | 10 lat | 2 013 666 zł | 261 632 zł | 1 752 034 zł | 8 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 399 zł | 28% | 10 lat | 2 461 148 zł | 319 773 zł | 2 141 375 zł | 9 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 544 zł | 18% | 10 lat | 2 301 583 zł | 302 896 zł | 1 998 687 zł | 10 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 544 zł w kredycie na 1 050 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050152.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 659 zł czyli o 2 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
