Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 947 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 870 064 zł
| Cena: | 1 458 994,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 137,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 870 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 947 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 313 095 zł | 28% | 10 lat | 2 014 288 zł | 261 713 zł | 1 752 575 zł | 8 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 894 zł | 28% | 10 lat | 2 461 908 zł | 319 871 zł | 2 142 036 zł | 9 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 995 zł | 18% | 10 lat | 2 302 294 zł | 302 989 zł | 1 999 304 zł | 10 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 995 zł w kredycie na 1 050 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050476.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 662 zł czyli o 2 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
