Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 302 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 999 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 870 064 zł
| Cena: | 1 458 994,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 137,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 870 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 302 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 999 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 313 095 zł | 18% | 10 lat | 2 072 064 zł | 272 690 zł | 1 799 374 zł | 9 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 894 zł | 18% | 10 lat | 2 532 523 zł | 333 288 zł | 2 199 235 zł | 11 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 995 zł | 8% | 10 lat | 2 366 490 zł | 315 187 zł | 2 051 303 zł | 12 547 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 995 zł | 28% | 10 lat | 2 238 098 zł | 290 792 zł | 1 947 306 zł | 9 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 995 zł w kredycie na 1 196 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196375.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 282 zł czyli o 2 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
