Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 459 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 459 070 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 051 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 870 211 zł
| Cena: | 1 459 069,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 172,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 870 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 051 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 313 163 zł | 8% | 10 lat | 2 129 950 zł | 283 683 zł | 1 846 267 zł | 11 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 977 zł | 8% | 10 lat | 2 603 272 zł | 346 723 zł | 2 256 549 zł | 13 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 459 070 zł | 4% | 10 lat | 2 395 792 zł | 320 747 zł | 2 075 045 zł | 13 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 459 070 zł | 18% | 10 lat | 2 302 412 zł | 303 005 zł | 1 999 407 zł | 10 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 459 070 zł w kredycie na 1 342 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342344.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 903 zł czyli o 2 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
