Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 591 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 591 447 zł na 10 lat będzie kosztował 22 733 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 730 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 703 585 zł
| Cena: | 14 591 446,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 712 065,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 703 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 733 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 002 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 730 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 757 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 704 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 251 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 210 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 132 302 zł | 18% | 10 lat | 20 460 127 zł | 2 702 234 zł | 17 757 893 zł | 97 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 050 592 zł | 18% | 10 lat | 25 006 822 zł | 3 302 730 zł | 21 704 091 zł | 118 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 591 447 zł | 8% | 10 lat | 23 375 498 zł | 3 124 467 zł | 20 251 031 zł | 125 486 zł |
| Większy wkład własny | 14 591 447 zł | 28% | 10 lat | 22 091 451 zł | 2 880 498 zł | 19 210 953 zł | 90 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 591 447 zł w kredycie na 11 964 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 964 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 975 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 940 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 836 zł czyli o 24 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 975 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
