Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 591 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 591 447 zł na 10 lat będzie kosztował 23 375 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 251 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 703 585 zł
| Cena: | 14 591 446,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 712 065,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 703 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 375 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 124 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 251 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 225 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 276 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 487 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 730 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 132 302 zł | 8% | 10 lat | 21 037 948 zł | 2 812 020 zł | 18 225 928 zł | 112 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 050 592 zł | 8% | 10 lat | 25 713 048 zł | 3 436 913 zł | 22 276 135 zł | 138 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 591 447 zł | 4% | 10 lat | 23 667 327 zł | 3 179 914 zł | 20 487 413 zł | 132 782 zł |
| Większy wkład własny | 14 591 447 zł | 18% | 10 lat | 22 733 474 zł | 3 002 482 zł | 19 730 992 zł | 107 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 591 447 zł w kredycie na 13 424 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 424 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 460 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 884 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 035 zł czyli o 23 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 460 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
