Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 596 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 596 897 zł na 10 lat będzie kosztował 22 741 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 738 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 714 306 zł
| Cena: | 14 596 897,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 714 572,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 714 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 741 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 003 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 738 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 764 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 137 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 712 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 056 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 258 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 596 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 218 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 596 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 137 207 zł | 18% | 10 lat | 20 467 769 zł | 2 703 243 zł | 17 764 526 zł | 97 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 056 587 zł | 18% | 10 lat | 25 016 162 zł | 3 303 964 zł | 21 712 198 zł | 118 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 596 897 zł | 8% | 10 lat | 23 384 229 zł | 3 125 634 zł | 20 258 596 zł | 125 533 zł |
| Większy wkład własny | 14 596 897 zł | 28% | 10 lat | 22 099 702 zł | 2 881 573 zł | 19 218 129 zł | 90 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 596 897 zł w kredycie na 11 969 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 969 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 976 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 946 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 886 zł czyli o 24 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 976 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
