Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 101 zł
| Cena: | 1 460 030,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 613,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 027 zł | 28% | 10 lat | 2 015 718 zł | 261 899 zł | 1 753 819 zł | 8 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 033 zł | 28% | 10 lat | 2 463 655 zł | 320 098 zł | 2 143 557 zł | 9 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 460 030 zł | 18% | 10 lat | 2 303 928 zł | 303 204 zł | 2 000 723 zł | 10 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 030 zł w kredycie na 1 051 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051222.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 671 zł czyli o 2 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
