Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 303 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 169 zł
| Cena: | 1 460 065,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 629,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 303 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 059 zł | 18% | 10 lat | 2 073 584 zł | 272 891 zł | 1 800 694 zł | 9 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 072 zł | 18% | 10 lat | 2 534 381 zł | 333 533 zł | 2 200 848 zł | 11 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 460 065 zł | 8% | 10 lat | 2 368 226 zł | 315 418 zł | 2 052 808 zł | 12 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 065 zł | 28% | 10 lat | 2 239 740 zł | 291 006 zł | 1 948 734 zł | 9 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 065 zł w kredycie na 1 197 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197254.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 595 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 292 zł czyli o 2 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
