Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 169 zł
| Cena: | 1 460 065,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 629,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 059 zł | 4% | 10 lat | 2 157 684 zł | 288 870 zł | 1 868 815 zł | 11 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 072 zł | 4% | 10 lat | 2 637 170 zł | 353 063 zł | 2 284 107 zł | 14 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 065 zł | 8% | 10 lat | 2 368 226 zł | 315 418 zł | 2 052 808 zł | 12 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 065 zł w kredycie na 1 401 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1401663.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 401 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 867 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 561 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
