Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 161 zł na 10 lat będzie kosztował 2 304 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 357 zł
| Cena: | 1 460 160,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 673,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 304 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 145 zł | 18% | 10 lat | 2 073 720 zł | 272 908 zł | 1 800 812 zł | 9 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 177 zł | 18% | 10 lat | 2 534 547 zł | 333 555 zł | 2 200 992 zł | 11 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 460 161 zł | 8% | 10 lat | 2 368 381 zł | 315 439 zł | 2 052 942 zł | 12 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 161 zł | 28% | 10 lat | 2 239 886 zł | 291 025 zł | 1 948 862 zł | 9 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 161 zł w kredycie na 1 197 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197332.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 595 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 293 zł czyli o 2 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
