Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 602 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 602 153 zł na 10 lat będzie kosztował 23 684 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 502 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 724 644 zł
| Cena: | 14 602 152,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 716 990,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 724 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 684 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 502 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 452 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 265 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 602 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 141 937 zł | 4% | 10 lat | 21 316 222 zł | 2 864 022 zł | 18 452 200 zł | 119 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 062 368 zł | 4% | 10 lat | 26 053 161 zł | 3 500 472 zł | 22 552 689 zł | 146 168 zł |
| Większy wkład własny | 14 602 153 zł | 8% | 10 lat | 23 392 649 zł | 3 126 759 zł | 20 265 890 zł | 125 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 602 153 zł w kredycie na 14 018 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 018 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 657 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 675 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 629 zł czyli o 22 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 657 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
