Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 611 zł
| Cena: | 1 460 289,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 733,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 261 zł | 4% | 10 lat | 2 158 016 zł | 288 914 zł | 1 869 102 zł | 11 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 319 zł | 4% | 10 lat | 2 637 575 zł | 353 117 zł | 2 284 458 zł | 14 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 290 zł | 8% | 10 lat | 2 368 590 zł | 315 466 zł | 2 053 123 zł | 12 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 290 zł w kredycie na 1 401 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1401878.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 401 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 867 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 564 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
