Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 603 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 603 107 zł na 10 lat będzie kosztował 23 394 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 267 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 726 522 zł
| Cena: | 14 603 107,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 717 429,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 726 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 394 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 126 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 267 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 240 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 293 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 503 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 746 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 142 796 zł | 8% | 10 lat | 21 054 760 zł | 2 814 267 zł | 18 240 493 zł | 113 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 063 418 zł | 8% | 10 lat | 25 733 595 zł | 3 439 660 zł | 22 293 936 zł | 138 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 603 107 zł | 4% | 10 lat | 23 686 240 zł | 3 182 455 zł | 20 503 785 zł | 132 888 zł |
| Większy wkład własny | 14 603 107 zł | 18% | 10 lat | 22 751 641 zł | 3 004 881 zł | 19 746 760 zł | 108 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 603 107 zł w kredycie na 13 434 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 434 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 463 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 898 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 154 zł czyli o 23 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 463 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
