Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 604 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 604 399 zł na 10 lat będzie kosztował 23 688 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 505 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 729 064 zł
| Cena: | 14 604 399,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 718 023,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 729 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 688 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 182 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 505 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 455 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 143 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 556 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 064 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 143 959 zł | 4% | 10 lat | 21 319 502 zł | 2 864 463 zł | 18 455 039 zł | 119 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 064 839 zł | 4% | 10 lat | 26 057 169 zł | 3 501 010 zł | 22 556 159 zł | 146 190 zł |
| Większy wkład własny | 14 604 399 zł | 8% | 10 lat | 23 396 248 zł | 3 127 240 zł | 20 269 008 zł | 125 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 604 399 zł w kredycie na 14 020 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 020 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 658 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 678 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 653 zł czyli o 22 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 658 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
