Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 873 952 zł
Cena: | 1 460 971,52 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 672 046,90 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 873 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 305 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 303 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 10 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 314 874 zł | 18% | 10 lat | 2 074 872 zł | 273 060 zł | 1 801 812 zł | 9 730 zł |
Kwota większa o 10% | 1 607 069 zł | 18% | 10 lat | 2 535 954 zł | 333 740 zł | 2 202 214 zł | 11 892 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 460 972 zł | 8% | 10 lat | 2 369 696 zł | 315 614 zł | 2 054 082 zł | 12 564 zł |
Większy wkład własny | 1 460 972 zł | 28% | 10 lat | 2 241 130 zł | 291 186 zł | 1 949 944 zł | 9 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 972 zł w kredycie na 1 197 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197997.52 zł.
Kwota kredytu: | 1 197 998 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 398 030 zł | |
Całkowity koszt: | 1 596 027 zł | |
Rata miesięczna: | 13 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 300 zł czyli o 2 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.