Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 610 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 610 468 zł na 10 lat będzie kosztował 22 763 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 756 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 741 001 zł
| Cena: | 14 610 467,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 720 815,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 741 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 763 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 006 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 756 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 781 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 732 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 071 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 277 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 235 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 149 421 zł | 18% | 10 lat | 20 486 798 zł | 2 705 756 zł | 17 781 041 zł | 97 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 071 514 zł | 18% | 10 lat | 25 039 419 zł | 3 307 036 zł | 21 732 384 zł | 118 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 610 468 zł | 8% | 10 lat | 23 405 969 zł | 3 128 539 zł | 20 277 430 zł | 125 650 zł |
| Większy wkład własny | 14 610 468 zł | 28% | 10 lat | 22 120 248 zł | 2 884 252 zł | 19 235 996 zł | 90 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 610 468 zł w kredycie na 11 980 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 980 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 980 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 961 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 009 zł czyli o 24 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 980 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
