Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 610 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 610 468 zł na 10 lat będzie kosztował 23 405 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 277 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 741 002 zł
| Cena: | 14 610 467,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 720 815,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 741 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 405 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 128 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 277 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 305 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 071 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 514 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 756 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 149 421 zł | 8% | 10 lat | 21 065 372 zł | 2 815 686 zł | 18 249 687 zł | 113 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 071 515 zł | 8% | 10 lat | 25 746 566 zł | 3 441 393 zł | 22 305 173 zł | 138 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 610 468 zł | 4% | 10 lat | 23 698 179 zł | 3 184 059 zł | 20 514 120 zł | 132 955 zł |
| Większy wkład własny | 14 610 468 zł | 18% | 10 lat | 22 763 109 zł | 3 006 396 zł | 19 756 713 zł | 108 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 610 468 zł w kredycie na 13 441 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 441 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 465 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 907 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 230 zł czyli o 23 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 465 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
