Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 611 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 611 218 zł na 10 lat będzie kosztował 23 407 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 278 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 742 477 zł
| Cena: | 14 611 218,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 721 160,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 742 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 407 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 128 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 278 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 250 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 306 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 515 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 757 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 150 096 zł | 8% | 10 lat | 21 066 454 zł | 2 815 830 zł | 18 250 624 zł | 113 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 072 340 zł | 8% | 10 lat | 25 747 888 zł | 3 441 570 zł | 22 306 318 zł | 138 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 611 218 zł | 4% | 10 lat | 23 699 396 zł | 3 184 223 zł | 20 515 173 zł | 132 962 zł |
| Większy wkład własny | 14 611 218 zł | 18% | 10 lat | 22 764 278 zł | 3 006 550 zł | 19 757 727 zł | 108 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 611 218 zł w kredycie na 13 442 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 442 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 466 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 908 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 237 zł czyli o 23 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 466 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
