Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 611 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 611 218 zł na 10 lat będzie kosztował 23 699 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 515 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 742 477 zł
| Cena: | 14 611 218,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 721 160,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 742 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 699 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 184 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 515 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 463 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 566 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 278 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 150 096 zł | 4% | 10 lat | 21 329 456 zł | 2 865 800 zł | 18 463 656 zł | 119 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 072 340 zł | 4% | 10 lat | 26 069 335 zł | 3 502 645 zł | 22 566 690 zł | 146 258 zł |
| Większy wkład własny | 14 611 218 zł | 8% | 10 lat | 23 407 171 zł | 3 128 700 zł | 20 278 471 zł | 125 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 611 218 zł w kredycie na 14 026 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 026 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 660 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 687 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 726 zł czyli o 22 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 660 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
