Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 136 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 276 zł
| Cena: | 1 461 136,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 122,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 023 zł | 18% | 10 lat | 2 075 106 zł | 273 091 zł | 1 802 015 zł | 9 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 250 zł | 18% | 10 lat | 2 536 240 zł | 333 778 zł | 2 202 463 zł | 11 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 136 zł | 8% | 10 lat | 2 369 963 zł | 315 649 zł | 2 054 314 zł | 12 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 136 zł | 28% | 10 lat | 2 241 383 zł | 291 219 zł | 1 950 164 zł | 9 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 136 zł w kredycie na 1 198 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198132.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 302 zł czyli o 2 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
