Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 612 zł
| Cena: | 1 461 306,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 201,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 176 zł | 8% | 10 lat | 2 133 216 zł | 284 118 zł | 1 849 098 zł | 11 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 438 zł | 8% | 10 lat | 2 607 264 zł | 347 255 zł | 2 260 009 zł | 13 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 307 zł | 4% | 10 lat | 2 399 466 zł | 321 239 zł | 2 078 227 zł | 13 298 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 307 zł | 18% | 10 lat | 2 305 942 zł | 303 470 zł | 2 002 473 zł | 10 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 307 zł w kredycie na 1 344 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344402.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 926 zł czyli o 2 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
