Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 399 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 612 zł
| Cena: | 1 461 306,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 201,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 399 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 176 zł | 4% | 10 lat | 2 159 519 zł | 289 115 zł | 1 870 404 zł | 11 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 438 zł | 4% | 10 lat | 2 639 413 zł | 353 363 zł | 2 286 050 zł | 14 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 307 zł | 8% | 10 lat | 2 370 240 zł | 315 686 zł | 2 054 554 zł | 12 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 307 zł w kredycie na 1 402 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1402854.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 402 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 868 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 575 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
