Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 918 zł
| Cena: | 1 461 462,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 272,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 316 zł | 18% | 10 lat | 2 075 569 zł | 273 152 zł | 1 802 418 zł | 9 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 609 zł | 18% | 10 lat | 2 536 807 zł | 333 852 zł | 2 202 955 zł | 11 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 463 zł | 8% | 10 lat | 2 370 493 zł | 315 720 zł | 2 054 773 zł | 12 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 463 zł | 28% | 10 lat | 2 241 884 zł | 291 284 zł | 1 950 600 zł | 9 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 463 zł w kredycie na 1 198 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198399.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 305 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
