Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 615 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 615 456 zł na 10 lat będzie kosztował 23 706 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 521 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 750 815 zł
| Cena: | 14 615 456,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 723 109,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 750 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 706 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 185 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 521 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 469 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 573 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 284 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 153 911 zł | 4% | 10 lat | 21 335 643 zł | 2 866 632 zł | 18 469 011 zł | 119 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 077 002 zł | 4% | 10 lat | 26 076 897 zł | 3 503 661 zł | 22 573 236 zł | 146 301 zł |
| Większy wkład własny | 14 615 456 zł | 8% | 10 lat | 23 413 961 zł | 3 129 608 zł | 20 284 353 zł | 125 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 615 456 zł w kredycie na 14 030 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 030 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 661 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 692 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 771 zł czyli o 22 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 661 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
