Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 615 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 615 456 zł na 10 lat będzie kosztował 23 413 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 284 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 750 815 zł
| Cena: | 14 615 456,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 723 109,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 750 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 413 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 129 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 284 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 255 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 312 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 521 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 763 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 153 911 zł | 8% | 10 lat | 21 072 565 zł | 2 816 647 zł | 18 255 918 zł | 113 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 077 002 zł | 8% | 10 lat | 25 755 357 zł | 3 442 568 zł | 22 312 789 zł | 138 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 615 456 zł | 4% | 10 lat | 23 706 270 zł | 3 185 146 zł | 20 521 124 zł | 133 001 zł |
| Większy wkład własny | 14 615 456 zł | 18% | 10 lat | 22 770 881 zł | 3 007 422 zł | 19 763 458 zł | 108 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 615 456 zł w kredycie na 13 446 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 446 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 467 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 913 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 281 zł czyli o 23 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 467 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
