Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 552 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 095 zł
| Cena: | 1 461 552,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 314,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 397 zł | 8% | 10 lat | 2 133 574 zł | 284 165 zł | 1 849 409 zł | 11 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 708 zł | 8% | 10 lat | 2 607 702 zł | 347 313 zł | 2 260 389 zł | 13 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 552 zł | 4% | 10 lat | 2 399 869 zł | 321 293 zł | 2 078 576 zł | 13 300 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 552 zł | 18% | 10 lat | 2 306 330 zł | 303 521 zł | 2 002 809 zł | 10 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 552 zł w kredycie na 1 344 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344628.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 928 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
