Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 628 zł na 10 lat będzie kosztował 2 399 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 243 zł
| Cena: | 1 461 627,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 348,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 399 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 465 zł | 4% | 10 lat | 2 159 993 zł | 289 179 zł | 1 870 815 zł | 11 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 790 zł | 4% | 10 lat | 2 639 992 zł | 353 441 zł | 2 286 551 zł | 14 631 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 628 zł | 8% | 10 lat | 2 370 760 zł | 315 755 zł | 2 055 004 zł | 12 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 628 zł w kredycie na 1 403 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403162.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 578 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
