Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 400 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 079 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 752 zł
| Cena: | 1 461 886,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 467,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 400 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 079 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 698 zł | 4% | 10 lat | 2 160 376 zł | 289 230 zł | 1 871 146 zł | 11 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 075 zł | 4% | 10 lat | 2 640 460 zł | 353 503 zł | 2 286 956 zł | 14 633 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 887 zł | 8% | 10 lat | 2 371 180 zł | 315 811 zł | 2 055 369 zł | 12 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 887 zł w kredycie na 1 403 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403411.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 581 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
