Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 846 zł
| Cena: | 1 461 934,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 489,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 741 zł | 8% | 10 lat | 2 134 131 zł | 284 239 zł | 1 849 892 zł | 11 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 127 zł | 8% | 10 lat | 2 608 383 zł | 347 404 zł | 2 260 979 zł | 13 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 934 zł | 4% | 10 lat | 2 400 496 zł | 321 377 zł | 2 079 119 zł | 13 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 934 zł | 18% | 10 lat | 2 306 932 zł | 303 600 zł | 2 003 332 zł | 10 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 934 zł w kredycie na 1 344 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344980.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 932 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
