Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 619 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 619 696 zł na 10 lat będzie kosztował 23 420 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 290 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 759 154 zł
| Cena: | 14 619 695,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 725 060,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 759 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 420 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 290 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 319 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 081 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 527 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 769 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 157 726 zł | 8% | 10 lat | 21 078 677 zł | 2 817 464 zł | 18 261 213 zł | 113 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 081 665 zł | 8% | 10 lat | 25 762 828 zł | 3 443 567 zł | 22 319 261 zł | 138 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 619 696 zł | 4% | 10 lat | 23 713 146 zł | 3 186 070 zł | 20 527 076 zł | 133 039 zł |
| Większy wkład własny | 14 619 696 zł | 18% | 10 lat | 22 777 486 zł | 3 008 295 zł | 19 769 191 zł | 108 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 619 696 zł w kredycie na 13 450 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 450 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 468 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 918 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 324 zł czyli o 23 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 468 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
