Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 620 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 620 844 zł na 10 lat będzie kosztował 23 715 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 528 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 761 412 zł
| Cena: | 14 620 843,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 725 588,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 761 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 715 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 186 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 528 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 581 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 158 759 zł | 4% | 10 lat | 21 343 507 zł | 2 867 688 zł | 18 475 819 zł | 119 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 082 928 zł | 4% | 10 lat | 26 086 509 zł | 3 504 952 zł | 22 581 557 zł | 146 355 zł |
| Większy wkład własny | 14 620 844 zł | 8% | 10 lat | 23 422 591 zł | 3 130 761 zł | 20 291 830 zł | 125 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 620 844 zł w kredycie na 14 036 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 036 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 663 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 699 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 828 zł czyli o 22 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 663 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
