Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 620 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 620 844 zł na 10 lat będzie kosztował 22 779 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 770 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 761 412 zł
| Cena: | 14 620 843,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 725 588,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 761 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 779 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 008 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 770 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 747 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 249 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 158 759 zł | 18% | 10 lat | 20 501 347 zł | 2 707 678 zł | 17 793 669 zł | 97 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 082 928 zł | 18% | 10 lat | 25 057 202 zł | 3 309 384 zł | 21 747 818 zł | 119 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 620 844 zł | 8% | 10 lat | 23 422 592 zł | 3 130 761 zł | 20 291 830 zł | 125 739 zł |
| Większy wkład własny | 14 620 844 zł | 28% | 10 lat | 22 135 957 zł | 2 886 301 zł | 19 249 657 zł | 90 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 620 844 zł w kredycie na 11 989 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 989 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 983 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 972 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 104 zł czyli o 24 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 983 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
